Responsabilidade Civil e Criminal do Síndico em Falhas de Portaria
Responsabilidade Civil do Síndico: Como a Portaria Inteligente Previne Processos Judiciais O CPF do síndico está em jogo em cada falha de segurança. E...
Manutenção de ar condicionado sem checagem? Risco que ninguém vê
A manutenção do ar-condicionado central envolve acesso a salas técnicas, casas de máquinas, dutos, áreas confinadas e locais com pouca iluminação. ...
Entregadores de App: Triagem Expressa
Com o crescimento dos aplicativos de entrega, o fluxo de entregadores nos condomínios aumentou drasticamente. Quando o porteiro não confere a id...
Técnico de internet liberado sem checar? O erro mais comum na portaria
Técnicos de internet, TV a cabo e telefonia têm acesso a áreas sensíveis do condomínio: shafts, salas técnicas, corredores, áreas comuns e, muitas veze...
Professor particular liberado sem autorização do morador? Risco real
Professores particulares — de reforço escolar, música, idiomas, artes, esportes e outras áreas — têm acesso direto às unidades e convivem com crianças ...
Personal trainer liberado sem checagem? Risco que o síndico precisa conhecer
Personal trainers, instrutores de natação e professores de yoga circulam livremente pelas áreas comuns, convivendo diretamente com moradores e crianças. Quan...
Mudança autorizada sem checagem? Procedimento obrigatório do porteiro
Na gestão de facilities, uma mudança residencial é classificada como o evento de maior Vulnerabilidade Logística de um condomínio. Ela envolve caminhões de g...
Sabotagem nos Portões: Clonagem
Na arquitetura de segurança patrimonial, os portões automáticos representam a Barreira Física Primária. Eles são o ponto exato onde o ambiente público termin...
Manutenção elétrica liberada sem conferir? Procedimento correto
Na segurança patrimonial, a iluminação não é apenas estética; ela é classificada como a principal Camada de Segurança Passiva de um condomínio. Ambientes bem...